OF-Buchrainviertel: Luxuriöse Penthouse-Maisonettwohnung im Neubau-Estbezug

1.380.000,00 Euro
Objekt-ID: 63069-39
Wohnfläche:
225,65 m²
Zimmer:
4
Ort:
63069 Offenbach am Main
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
570,00 Euro
Zustand:
Neubau-Erstbezug
Baujahr:
2020
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Extras:
Garten:
Nutzfläche:
Grundstück:
Kellerfläche:
10
Verfügbar ab:
Juni 2020
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in luxuriöser Ausstattung und mit moderner Technik.
Der Baubeginn startet voraussichtlich im Herbst 2019.

Ausstattung

In sehr guter Lage, des Offenbacher Buchrainviertels, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist.
Der Stadtwald mit seinen Erholungsmöglichkeiten, die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Auch die BAB 3 und BAB 661 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Lage

Das Penthouse wird im Maisonette-Stil errichtet, mit attraktivem Kuppeldach, sodaß in beiden Geschossen eine angenehme Wohnhöhe entsteht.
Große Panoramafenster bieten ein hervorragendes Wohnambiente. In der unteren Etage sind 3 Räume, Tageslichtküche, Bad und Dachterrasse geplant, im oberen Bereich 3 weitere Räume, sowie das 2. Bad und der Balkon.
Die Ausstattung kann aus Mustern gewählt werden, standardmäßig sind 60x60cm Fliesen, Echtholzparkett, Marmor, exklusive Badausstattung für beide Bäder, uvm. vorgesehen. Alle Ausstattungsmerkmale im hochwertigen Bereich.
Die Haustechnik und die Wärmedämmung entsprechen den neuen Richtlinien der EnEv.
Der Grundriss kann im Rahmen der Statik nach Ihren Wünschen verändert werden.

Der Wert des Energieausweises beträgt 57,9 kw/h, Endenergieeffizienz. 

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

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