OF-Buchrainviertel: Penthouse im gehobenen Wohnsegment mit erstklassiger Ausstattung, Bj. 2015

695.000,00 Euro
Objekt-ID: 63069-106030
Wohnfläche:
117 m²
Zimmer:
3
Ort:
63069 Offenbach/M.
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
350,00 Euro
Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2015
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
ja
Etage:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Extras:
TG-Stellplatz
Garten:
Nutzfläche:
10
Grundstück:
Kellerfläche:
10
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Liegenschaft wurde 2015 errichtet und nur hochwertige Baumaterialien kamen zum Einsatz: Kalksandsteinmauerwerk, bodentiefe Panoramafenster in 3-fach Verglasung mit elektr. Jalousien, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wäremrückgewinnung, Aufzug, modernes Wärmeverbundsystem, uvm.

1 Stellplatz für den Pkw in der Tiefgarage, bequem über Aufzug erreichbar.

 

Wert des Energieausweises (Bedarfsausweis) 51,5 Kw/h.

Ausstattung

Hochwertige italienische Fliesen in Holzoptik, die die Wärme der Fußbodenheizung ideal abgeben. 3 angenehm große Räume, Rundumbalkon mit großzügiger Südwest-Dachterrasse und Fernblick. Gäste-WC und ein herausragendes Wannen- und Duschbad mit freistehende Designbadewanne, bodengleicher Dusche und Waschtisch, WC.
Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Licht in die Wohnung und geben ein herrliches Wohnambiente.

Lage

In sehr guter Lage, des Offenbacher Buchrainviertels, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist.
Der Stadtwald mit seinen Erholungsmöglichkeiten, die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Auch die BAB 3 und BAB 661 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

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63069 Offenbach

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61194 Niddatal

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