Abrissgrundstück in guter bis sehr guter Wohnlage

1.390.000,00 Euro
Objekt-ID: 630713234
Wohnfläche:
400-500
Zimmer:
Ort:
63071 Offenbach/M.
Kaufpreis / m²:
Euro
Hausgeld:
Euro
Zustand:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweis:
ja
Etage:
1,5
Badezimmer:
Schlafzimmer:
Extras:
Nutzfläche:
Grundstück:
823
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist erschlossen, Altlasten liegen laut Angabe des Verkäufers keine vor.
Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das nach § 34 bebaubar ist. Die beiden Gebäude (2 Bungalows) können abgerissen werden. Es können 4 Häuser neu gebaut werden, entweder 4 RH, oder 2 DH. Pro Wohneinheit werden 0,7 Kfz-Stellplätze und 2 Fahrradstellplätze verlangt. Die zu erbauende Wohnfläche könnte zwischen 400 und 500 qm liegen, 1,5 Stockwerke sind zulässig.

Lage


Die Liegenschaft befindet sich in guter bis sehr guter Wohnlage.
Das Stadtviertel „Tempelsee" ist ein kleines und begehrtes Wohngebiet in Offenbach, das für seine gepflegte Wohnqualität bekannt ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Haltestellen des öff. Nahverkehrs sind bequem in Fußnähe zu erreichen.

Sonstiges

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Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

Dielmannstraße 25
63069 Offenbach

Teplerstraße 2
61194 Niddatal

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