Mehrgenerationenhaus-mit-4-Wohneinheiten-im-Offenbacher-Westend

1.090.000,00 Euro
Objekt-ID: 63067-200
Wohnfläche:
Zimmer:
3
Ort:
63067 Offenbach-Westend
Kaufpreis / m²:
3.267,00 Euro
Hausgeld:
Euro
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1955
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
4
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
14
Extras:
Garten:
Gartenfläche
Nutzfläche:
Grundstück:
335
Kellerfläche:
100
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

4 Familienhaus mit 3 x 4-Zimmerwohnungen und einer 2-Zimmerwohnung auf einem großzügigen Gartengrundstück.

Bedarfsenergieausweis vom 29. 09. 2018, Hauptenergieträger Gas, Endenergiebedarf 150 kw/h.

Ausstattung

Es handelt sich um 3x4-Zimmerwohnungen und 1x2-Zimmerwohnung.
Die Wohnungen im EG, 1. und 2. OG, sowie die Gasheizung mit WW-Versorgung wurden vor wenigen Jahren modernisiert.
2 Wohnungen sind vermietet, die anderen beiden Wohneinheiten sind frei. Das DG (2. OG) hat noch Ausbaureserve.
Fassade und Treppenhaus, die Außentreppe, sowie das Dach wären noch renovierungsbedürftig.
2 Wohneinheiten sind frei, 2 Wohneinheiten sind vermietet.
Alle Wohnungen haben einen Balkon, oder eine Terrasse.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage des Offenbacher Westends, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist. Die S-Bahnstation Kaiserlei und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten gut erreichbar.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

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63069 Offenbach

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