Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Wohnlage der Stadt Mühlheim am Main

1.075.000,00 Euro
Objekt-ID: 63165-126
Wohnfläche:
597
Zimmer:
3
Ort:
63165 Mühlheim/Main
Kaufpreis / m²:
1.075.000,00 Euro
Hausgeld:
Euro
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1974
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
3
Badezimmer:
Schlafzimmer:
Extras:
Garten:
Ja
Nutzfläche:
Grundstück:
523
Kellerfläche:
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem Ladengeschäft (Bäckerei), sowie 4 Wohneinheiten.

Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis vom 18. 11. 2013, gültig bis 17. 11. 2023. Enedenergiekoeffizient 103 kw/h.

Ausstattung

Das DG wurde in 1999 neu aufgestockt. Die übrigen Wohneinheiten wurden in den 90er Jahren modernisiert, inkl. Fenster, Bäder, etc. Bodenbeläge vorwiegend Parkett und Fliesen.Das Treppenhaus wurde in 2015 neu angelegt, die Außenfassade in 2020.
Die JNM beträgt derzeit 53.913,96 €. 

Lage

In guter, ruhiger Wohnlage der Stadt Mühlheim am Main.

Sonstiges

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Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

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