OF-Buchrainviertel, 2 ZW mit Balkon und EBK in Bestlage

900,00 Euro
Objekt-ID: 63069-52
Objektart:
Etagenwohnung
Größe:
90m²
Ort:
63069 Offenbach/M.
Betriebskosten:
160,00
Baujahr:
1993
Zustand:
sehr gepflegt
Räume:
2
Kaution:
2700,00
Verfügbar ab:
08/2020
Energieausweis:
ja
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung in einer kleinen gepflegten Wohneinheit, mit Balkon und EBK in Bestlage. 

Stellplatz für einen Pkw in der Tiefgarage, zu 65,00/Monat.

 

Ausstattung

Großzügige, helle Räume mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die Wohnung lassen.
Hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dazu ein separates Gäste-WC.
Die geschmackvolle Einbauküche, mit allen Geräten, ist elegant in den offenen Wohn-Essbereich integriert.
Der angenehm groß Südbalkon lädt zum Genießen ein.
Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, direkt vom Hausflur zugängig.
Der großzügigeKellerraum mit Tageslicht wäre auch als kleine Werkstatt nutzbar.

Lage

In sehr guter Lage des Buchrainviertels, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist.
Der Stadtwald als Naherholungsgebiet ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Anschlußstelle zur BAB sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Verbrauchsenergieausweis von 14. 08. 2018, gültig bis 13. 08. 2028. Endenergieverbrauch Kennwert 92,7 kw/h. Hauptenergieträger ist Fernwärme, Baujahr des Hauses 1993. Energieffizienzklasse D

 

 

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Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

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