OF-West: Grosszügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Stilaltbau

265.000,00 Euro
Objekt-ID: 63069-09
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Ort:
63069 Offenbach
Kaufpreis / m²:
3.897,00 Euro
Hausgeld:
109,00 Euro
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1935
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Energieausweis:
ja
Etage:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Extras:
Balkon
Garten:
Nutzfläche:
5
Grundstück:
Kellerfläche:
5
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung in sehr gepflegter Wohneinheit mit angenehm großen Balkon und Wohnküche. Stilaltbau

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Hochwertiges Ahornparkett in den Wohn-und Schlafräumen, Küche, Bad und Gäste-WC sind modern gefliest.
Die großen Fensterflächen geben viel Licht. Der großzügige Balkon zeigt Richtung Osten und ist von der Wohnküche aus begehbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Mietvertrag von 2001), die Monatskaltmiete beträgt 550,00 €, die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters. Das Hausgeld beträgt ca. 109,- €/Mt.
Die Gemeinschaft hat 2021 die Fassade und das Treppenhaus neu renoviert, inkl. Klingel-Sprechanlage und Briefkästen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 2031, Endenergiebedarf 116 kw/h, Hauptenergieträger: Gas. Gasetagenheizung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in guter, ruhiger Stadtlage von Offenbach-West, dem Stadtviertel, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Von der Wohnung können auf Wunsch der Mieterin keine Fotos im Internet veröffentlicht werden.

Dr. Dietmar Noé
Dipl.-Kaufmann, Univ.
Freier Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, verbandsgeprüft.

Dielmannstraße 25
63069 Offenbach

Teplerstraße 2
61194 Niddatal

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